宝泽金融集团(AIMS Financial Group) 始建于1991年,是多元化的金融服务及投资集团,业务范围包括房屋抵押贷款、资产证券化、投资银行、基金管理、房地产投资、生物医学投资、高科技投资。宝泽金融集团(AIMS)还战略投资悉尼证券交易所(SSX)。

自1999年起,宝泽(AIMS)从资本市场融资约40亿澳元。宝泽(AIMS)共发行了约30亿澳元的住宅按揭抵押证券(RMBS),其中绝大多数被国际信用评估机构标准普尔(Standard & Poors)和菲奇(Fitch Ratings)评为AAA级。自1991年起,宝泽(AIMS)发行了超过约80亿澳元的优质房屋贷款。

自2009年国际金融风暴后,宝泽(AIMS)购买及投资超过20亿澳元的资产。

自2009年国际金融风暴后,宝泽(AIMS)购买及投资超过20亿澳元的资产。宝泽(AIMS)的总部位于澳洲悉尼,业务分布澳洲的其他主要城市及中国、香港和新加坡。宝泽(AIMS)高度专业、经验丰厚并且精通澳中文化的团队使宝泽(AIMS)能在澳洲和中国之间构筑宏桥坦途,使澳中两国间金融投资领域的往来畅通无阻。
 
 
宝泽在国际金融风暴中逆势扩张

在国际金融风暴中,宝泽(AIMS)逆势而上,在许多金融巨擘遭遇困难时实现了成功扩张。

2008年10月,宝泽金融集团(AIMS)战略投资太平洋证交所APX,后更名为SSX悉尼证券交易所

2009年4月,宝泽(AIMS)成为在澳洲券交易所(ASX)上市的国际地产基金管理公司——MacarthurCook Limited 的最大股东(持股15.8%)。2009年8月,宝泽(AIMS)增持MacarthurCook的股份达54%,2009年11月,宝泽(AIMS)持有MacarthurCook Limited 100%的股份, 之后AIMS将MacarthurCook从澳洲证券交易所退市。

MacarthurCook成功扭亏为盈

宝泽(AIMS)收购MacarthurCook地产基金管理业务时,MacarthurCook管理着的四支上市房地产基金和数个未上市的房地产基金正处于资金紧缺、管理不善的状态。在宝泽的领导下,MacarthurCook旗下的地产基金不仅逐步走出了资金紧缺的颓境,而且稳步实现了增长。例如:

A) 新加坡上市的MacarthurCook工业地产投资基金(MI-REIT) - 现已更名为AIMS AMP 资本工业地产投资基金。2009年,当宝泽收购MacarthurCook地产基金管理集团时,MI-REIT的处境十分危急,它有一笔S$2.21亿新元的债务到期;另一方面,MI-REIT曾在2007年签约买下了一幢S$9020万新元的物业,但资金并未安排到位。2009年3月31日,MI-REIT的资产总额约为S$6020万新元,旗下管理的基金大约为S$5.44亿新元。2009年12月,宝泽金融集团将MacarthurCook工业地产投资基金公司(MI-REIT)的50%股份卖给澳洲最大的保险公司AMP,MI-REIT更名为AIMS AMP资本工业地产投资基金 (AA-REIT)。AA-REIT的市值大幅增长至S$9.32亿新元,而总资产增长至S$15亿新元(2016年6月30日)。

B) 2009年,当宝泽收购MacarthurCook地产基金管理集团时,在澳洲证券交易所ASX上市的MacarthurCook工业地产基金(MIF)股价低迷,这支基金的股价为$0.16澳元。宝泽成功地降低了这支基金旗下物业的空置率,并将物业的租约平均值提高到五年以上。2010年10月,宝泽成功的将这支基金卖给一个美国基金集团,每股价值为$0.44澳元,与之前宣布的交易价格相比,MIF资产卖出的价值涨幅达42%。

C) 同时在澳洲证券交易所ASX及新加坡证券交易所SGX上市的 宝泽地产证券基金(APW) (之前名为MacarthurCook 地产证券基金),自宝泽收购MacarthurCook集团之后,通过宝泽的管理,APW的负债额已经从$4450万澳元(资本负债率38%)大幅降低至零(2013年5月31日)。APW通过在澳洲和新加坡的上市平台,在进入澳洲和亚洲资本市场上享有独特的优势。在宝泽的管理之下,基金通过谨慎、保守和耐心的投资理念,投资到一个不仅提供稳健现金流,还表现出资本增值并且具有进一步上升空间的投资组合。从2013年6月到现在,基金一直保持着零负债。 总资产由2013年6月的$5950万澳元上升至2016年6月的$9310万澳元。
 

宝泽金融集团手册(中文版)

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